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Sostituzione Caldaie
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Se ben mantenute, la vita media di caldaie murali si aggira intorno ai 15/20 anni. Oltre tale data, in caso di anomalie gravi, non è conveniente affrontare alti costi di materiali e manodopera per riparazioni, ed avere comunque caldaie vecchie e superate tecnologicamente.
Con i nuovi materiali a disposizione, la sostituzione di una caldaia in appartamento si effettua in giornata, limitando notevolmente i disagi.
Le tipologie di caldaie sono prevalentemente due:
Tipo B a camera aperta, che prelevano direttamente dall’ambiente l’aria necessaria alla combustione. Richiedono, di conseguenza, adeguate aperture di ventilazione.
Non è possibile installarle in locali con poca cubatura, nei bagni, nei monolocali o nelle camere da letto.
Tipo C a camera stagna, che prelevano l’aria per la combustione direttamente dall’esterno. Non richiedono aperture di ventilazione ed è possibile installarle in quasi tutti gli ambienti.
Le caldaie di tipo C hanno al loro interno un ventilatore che immette in pressione i fumi nelle canne fumarie. Non è consigliabile quindi scaricare i fumi in vecchie o deteriorate canne fumarie.
Non si possono installare neanche in presenza di canne fumarie collettive ramificate dove siano allacciate più caldaie di tipo B a camera aperta.
E’ possibile risanare vecchie canne fumarie posizionando al loro interno nuovi condotti fumari che, generalmente, sono in acciaio inox.
In caso di sostituzione conviene orientarsi su caldaia che hanno alti rendimenti, bassi consumi d’esercizio, basse emissioni di CO, monossido di carbonio, e di Nox, sigla generica che identifica tutti gli ossidi di azoto e le loro miscele, che si producono, inevitabilmente, come sottoprodotti durante i processi di combustione in presenza di aria.
Caldaie più evolute, ma non per questo più costose, hanno la possibilità di installare delle sonde di rilevazione della temperatura esterna, che permettono di modulare la fiamma del bruciatore regolandola sulla reale temperatura esterna e di mandata. La temperatura scorrevole così ottenuta, consente un ulteriore risparmio energetico.
Prima di sostituire una caldaia è preferibile procedere ad un sopralluogo preliminare, che è sempre gratuito e senza impegno, durante il quale si effettua un’attenta analisi dell’impianto, valutandone le caratteristiche.
Alcune semplici domande permetteranno di capire le reali esigenze del cliente, alfine di individuare il prodotto migliore. Particolare cura deve essere posta nell’individuare, segnalare ed eliminare eventuali anomalie che potrebbero causare pericolo o malfunzionamenti.
La posa e la messa in opera della nuova caldaia deve essere eseguita a regola d’arte, rispettando le normative vigenti.
Si eseguiranno poi gli ultimi interventi necessari:
• verifica dell’assenza di perdite di gas,
• collaudo e regolazione,
• controllo del tiraggio della canna fumaria
• analisi della combustione
• compilazione del libretto d’impianto
• rilascio del certificato di conformità
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